Maison de 88m² avec jardin - à rénover/ n° 7072

Weppes Immo vous propose en exclusivité cette maison située dans le secteur recherché de Don-Sainghin, développant environ 82 m² habitables sur une parcelle d'environ 230 m².Idéal 1er achat ou investissement locatifLe rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une grande cuisine.A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre d'environ 25 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 19 m². Cette dernière offre la possibilité d'être réaménagée afin de créer une seconde chambre selon vos besoins.La maison dispose également d'une cave et d'un jardin exposé sud-ouest, Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.Vous apprécierez sa proximité avec la gare de Don-Sainghin et le Parc de la Deûle.DPE : D (réalisé le 02/08/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 960 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.